BẢO TRÌ HỆ THỐNG PCCC 

BẢO TRÌ HỆ THỐNG PCCC ĐÚNG THEO QUY TRÌNH:

 -     Hệ thống PCCC đóng vai trò quan trọng cho một Công trình nhà xưởng, Toà nhà cao tầng hay Chung cư,....Để đảm bảo An toàn tránh rủi ro cho Công Trình, Nếu xảy ra Cháy nổ thì Thiệt hại rất lớn đến Tài sản và Tính mạng con người. Vậy nên Hệ thống PCCC được lắp lên phải được vận hành và Bảo trì thường xuyên

Để đảm bảo Hệ thống vẫn hoạt động bình thường.

 

-     Vậy Bảo trì và quản lý hệ thống PCCC là gì?

Bảo trì và quản lý hệ thống PCCC (Phòng Cháy Chữa Cháy) là quá trình quan trọng để đảm bảo tính liên tục và hiệu quả của hệ thống. Dưới đây là các khía cạnh chính của quá trình bảo trì và quản lý hệ thống PCCC:

I. TẦM QUAN TRỌNG CỦA VIỆC BẢO TRÌ HỆ THỐNG PCCC :

. -        Bảo trì hệ thống PCCC là vấn đề rất quan trọng và rất cần thiết sau khi thi công Hệ thống PCCC cho Toà Nhà hoặc công trình. Đã có nhiều vụ cháy của Các đơn vị sau khi kiểm tra đều có Lắp Hệ thống PCCC đầy đủ nhưng khi có sự cố cháy Hệ Thống đó lại không hoạt động do để thời gian dài không kiểm tra và vận hành bị hỏng hóc hay hoen rỉ dẫn đến Hệ thống PCCC có cũng như không cho dù

Chủ đầu tư đã bỏ chi phí đầu tư lắp đặt hệ thống PCCC.

-         Trong thời gian gần đây xảy ra các vụ cháy, hoả hoạn rất nghiêm trọng tại các khu nhà cao tầng dẫn đến thiệt hại rất lớn đến tính mạng con người và tài sản. Nhưng trong số đó

Cũng có nhiều người chưa nhận thức được tầm quan trọng của công tác Phòng cháy và chữa cháy và CÒn hạn chế về kiến thức thoát nạn và Trang bị đồ bảo hộ Phòng cháy chữa cháy.

-           Mặt khác ở Các công ty nhà kho, nhà xưởng công tác Bảo trì, Bảo dưỡng hệ thống PCCC còn là một bước quan trong để Khách hàng nước ngoài đánh giá chất lượng quản lý của Công ty và Chất lượng SX sản phẩm từ đó tiến tới Hợp tác và Ký kết Đơn hàng .

 

 

II. Quy trình bảo trì định kỳ:

 

-          Xác định quy trình bảo trì định kỳ cho hệ thống PCCC. Điều này bao gồm việc kiểm tra Hệ thống chữa cháy đường ống, thử nghiệm và bảo trì cảm biến báo cháy, bộ trung tâm điều khiển, bộ phun nước hoặc khí, và các thiết bị khác.

-          Tuân theo các hướng dẫn của nhà sản xuất và các quy định an toàn để xác định tần suất kiểm tra và bảo trì. Thông thường, các công việc bảo trì định kỳ nên được thực hiện hàng tháng, hàng năm hoặc theo các chu kỳ khác tùy thuộc vào loại thiết bị và môi trường sử dụng.

 

1. Bảo trì hệ thống báo cháy tự động

 

- Vệ sinh và kiểm tra tủ báo cháy trung tâm, bình ắc quy cung cho tủ điều khiển, Đầu báo nhiệt, đầu báo khói

- Vệ sinh và kiểm tra nút nhấn khẩn, chuông báo cháy, còi báo động

- Rà soát và kiểm tra đấu nối lại đường dây tín hiệu nếu có dấu hiệu hư hỏng

- Kiểm tra thực nghiệm toàn bộ hệ thống.

 

2. Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường & tự động

-    Kiểm tra và sửa chữa hư hỏng nhẹ tủ điều khiển, máy bơm cứu hỏa, máy bơm xăng, diesel, các đường ống, sprinkler và valve cứu hỏa

-    Chạy máy bơm 5-15ph, kiểm tra toàn bộ hệ thống chữa cháy

-    Xem máy bơm có bị quá nhiệt hay quá tải không

-    Kiểm tra các đồng hồ volt, ampe xem điện áp nguồn như thế nào

-    Xem xét chế độ hoạt động của tủ

-    Kiểm tra các cầu giao tổng, cầu giao điều khiển máy bơm xem có hoạt động bình thường, và ổn định không

-    Rơle và delay timer xem tiếp điểm có đóng ngắt bình thường.

-    Kiểm tra máy bơm dầu diesel xem có quá nhiệt, tốc độ quay có bình thường cũng như tình trạng rò rỉ dầu nhớt của máy.

-    Xem các đường ống cứu hỏa chính dẫn lên các tầng xem có bị rò rỉ không, và kiểm tra đồng hồ đo áp lực nước.

 

3. Bảo trì hệ thống đèn chiếu sáng PCCC

 

-  Kiểm tra hoạt động các hệ thống đèn thoát hiểm, đèn chiếu sáng khẩn cấp

 

-  Bảo trì hệ thống đèn chiếu sáng PCCC

 

4. Bảo trì hệ thông PCCC tự động Sprinkler

 

-   Đầu phun có thể bị ăn mòn do nguồn nước dẫn đến rò rỉ. Hoặc bị tắc do bị đóng cặn canxi dẫn đến không hoạt động. Vì vậy, hệ thống đầu phun tự động Sprinkler cũng như các thiết bị nước khác cần được kiểm tra, bảo trì thường xuyên theo định kỳ. Để hệ thống được hoạt động tốt hơn, ổn định hơn . Các bước bảo trì hệ thống chưa cháy tự động Sprinkler gồm 

 

a. Tháo đầu phun Sprinkler khỏi hệ thống chữa cháy tự động

 

-      Trước khi tháo đầu phun tự động Sprinkler ra khỏi hệ thống chữa cháy tự động, phải kiểm tra đường ống cấp nước xem còn nước trong ống không. Nếu còn thì xả đi cho hết nước rồi mới tháo ra.

-     Tháo đầu phun Sprinkler ra khỏi hệ thống, tháo toàn bộ nước thừa trong đầu nối từ ống chính và đầu phun (không để nước ra sàn nhà, thiết bị sử dụng xô hứng, rẻ sạch thấm nước thừa)

 

b. Tháo, vệ sinh, kiểm tra tình trạng các chi tiết đầu phun Sprinkler

 

- Đầu phun Sprinkler gồm các chi tiết. Thân đầu phun, chốt chặn, bộ cảm ứng nhiệt, tấm dẫn hướng

- Tháo các chi tiết, tiến hành vệ sinh các chi tiết của đầu phun Sprinkler.

- Thay thế các đầu phun Sprinkler có dấu hiệu hư hỏng không thể khắc phục

 

c. Khử cặn trong đường ống cấp nước cho đầu phun chữa cháy tự động, đầu phun sprinkler

 

- Đường ống chứa nước chữa cháy do lâu ngày không hoạt động có thể bị đóng cặn, ăn mòn. Cần kiểm tra, xử lý theo định kỳ. Cần làm theo các bước sau:

- Tháo đầu phun Sprinkler ra khỏi hệ thống, vệ sinh vị trí bắt ren. Bịt kín đầu vị trí đầu phun vừa tháo, bằng đầu bịt ren.  Sau đó, bơm nước sạch kèm hóa chất tẩy cặn canxi vào lại đường ống. Bơm tối đa ngập 1/2 ống chính, ngâm trong 30 – 60 phút. Sau đó tháo toàn bộ nước dung dịch (theo quy trình bên trên).

- Xả hết nước cũ trong đường ống và thay bằng nước mới

- Kiểm tra tình trạng hoạt động của đường ống xem có bị rò rỉ hay không. Khắc phục sự cố rò rỉ, sơn lại đường ống chữa cháy nếu cần thiết.

 

d. Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống van, hệ thống điều khiển bơm trong hệ thống chữa cháy tự động

 

- Kiểm tra toàn bộ hệ thống van. Kiểm tra thiết bị điều khiển trong tủ điều khiển bơm (như aptomat, khởi động từ, đồng hồ đo đếm). Kiểm tra tình trạng hoạt động của công tắc áp lực, công tắc dòng chảy.(thiết bị giúp hệ thống chữa cháy hoạt động tự động khi xảy ra tụt áp, có dòng chảy)

- Kiểm tra độ kín của van nước, thay ron nếu cần, xả thử nước. Tiến hành vệ sinh hệ thống van.

- Bảo trì sửa chữa, thay thế các thiết bị nếu hoạt động không tốt.

 

BẢO TRÌ , BẢO DƯỢNG VÀ VẬN HÀNH MÁY BƠM CHỮA CHÁY THƯỜNG XUYÊN ĐEM LẠI HỆ THỐNG HOẠT ĐỘNG BỀN HƠN  - HOTLINE: 0904116418 - 0972416578

 

e. Bảo trì, bảo dưỡng bơm chữa cháy trong phòng bơm hệ thống chữa cháy tự động.

 

- Kiểm tra toàn bộ mũ ốc, vít bắt chặt các bộ phận, các mối liên kết, các chi tiết, các đầu dây điện.

- Kiểm tra nước làm mát máy, kiểm tra mức nhiên liệu (đối với bơm dùng đầu nổ)  dầu bôi trơn đảm bảo đủ, không bị rò chảy.

- Kiểm tra hệ thống điện trong phòng bơm. Kiểm tra ắc quy dùng cho hệ thống đề nổ động cơ bơm dự phòng

- Khởi động máy bơm chữa cháy, kiểm tra độ kín nước đầu đẩy. Kiểm tra tình trạng hoạt động của của đầu sên bơm nước, động cơ điện, động cơ đầu nổ.

- Kiểm tra đầu hút cụ thể là rọ hút xem có giữ nước tốt không.

- Bảo trì sửa chữa, thay thế các chi tiết bị hỏng nếu cần thiết

- Sơn lại bơm chữa cháy nếu bị han rỉ bằng sơn chuyên dụng

 

III . Giám sát và bảo trì , Bảo dưỡng:

 

- Cử nhân viên kỹ thuật Theo dõi liên tục hoạt động của hệ thống. Sử dụng hệ thống giám sát và theo dõi từ xa (nếu có) để xem xét trạng thái của cảm biến, trạng thái kết nối, và tình trạng hoạt động của bộ trung tâm điều khiển.

 

- Xử lý sự cố và cải thiện hiệu suất:

Hệ thống PCCC nên có quy trình xử lý sự cố và cảnh báo một cách chi tiết. Điều này bao gồm việc xác định cách ứng phó với cảnh báo, báo cáo sự cố, và đảm bảo tính an toàn trong trường hợp cháy.

Liên tục theo dõi hiệu suất của hệ thống và xem xét các cải tiến có thể được thực hiện để nâng cao tính hiệu quả và tính đáng tin cậy của nó.

Đảm bảo rằng toàn bộ nhân viên liên quan đều được đào tạo về quy trình xử lý sự cố và cải thiện hiệu suất.

Quá trình bảo trì và quản lý hệ thống PCCC đòi hỏi sự quan tâm và chăm sóc liên tục để đảm bảo rằng hệ thống luôn hoạt động ổn định và có khả năng phát hiện và đối phó với sự cố cháy một cách hiệu quả.